Områdesbestämmelser

I översiktsplanen vägs olika allmänna intressen mot varandra och där ges en samlad bild av kommunens prioriteringar. Det är framför allt när konkurrerande intressen gör sig gällande som en reglering genom områdesbestämmelser kan behöva ske. Genom områdesbestämmelser kan då allmänna intressen prövas mot varandra på ett bindande sätt och ett allmänt intresse kan prövas mot ett enskilt. Områdesbestämmelser gör det möjligt för kommunen att förhindra olämpliga förändringar och garantera en önskvärd utveckling av markanvändning och bebyggelse.

Områdesbestämmelser gäller till dess att de ändras eller upphävs. Ändras översiktsplanen så att antagna områdesbestämmelser kommer att gå i strid med den, bör även områdesbestämmelserna ersättas, ändras eller upphävas.