Ordlista

Behovsbedömning
En behovsbedömning är en bedömning av huruvida genomförandet av en detaljplan kan antas medföra betydande miljöpåverkan på omgivningen och om man i så fall skall upprätta en Miljökonsekvensbeskrivning (MKB) detta görs för att integrera miljöfrågor i tidigt stadium i planeringsprocessen.

Byggnadsminne En byggnad eller anläggning som anses vara "synnerligen märklig" med avseende på sina arkitektoniska och kulturhistoriska kvaliteter kan förklaras som byggnadsminne (BM) av Länsstyrelsen. Till vardags talar man om k-märkta byggnader, när man oftast menar byggnadsminnen.

Dp -Detaljplan
Plan som i detalj reglerar markanvändningen. Den bestämmer bebyggelsens utformning och innehåll inom ett visst område, t ex var hus får placeras, hur höga de får vara och vad de får användas till, dvs byggrättens storlek och innehåll. En detaljplan är juridiskt bindande och styrande för bygglovgivning och fastighetsbildning. Gamla planer, t.ex. stadsplaner, byggnadsplaner, avstyckningsplaner och vissa andra äldre planer räknas som detaljplaner. Läs mer under rubriken detaljplan.
 
Ej planlagt område Område utan detaljplan eller områdesbestämmelser särskilt vanligt på landsbygden, men även på enstaka håll i tätbebyggt område. Där gäller tillämpliga delar av plan- och bygglagen, PBL.

Enkelt planförfarande
Enkelt planförfarande innebär att en detaljplan avser en mindre ändring eller har stöd i översiktplanen och då är planprocessen kortare utan programsamråd och utställning. Läs mer om detaljplanens skeden under rubriken detaljplan.
 
Fastighet
En fastighet består av ett eller flera avgränsade områden på marken. Till en fastighet kan höra byggnader, skog, vatten m.m. All mark i landet är indelad i fastigheter och alla har en särskild beteckning inom kommunen (namn och nummer) t.ex. Götafors 1:1.

Fornlämning
Fornlämningar är spår av mänsklig verksamhet som syns eller finns i vår omgivning. En fast fornlämning kan vara resterna efter en gammal boplats. Det kan också vara en milsten från 1800-talet. En fornlämning kan vara från såväl förhistorisk som historisk tid. Exempel på fornlämningar är gravar, gravfält, kyrkogårdar och begravningsplatser, resta stenar, kolgropar, övergivna åkrar och röjningsrösen, lämningar efter bostäder och boplatser, färdvägar och broar.

Föp
Översiktsplanen kan fördjupas för delar av tätorter. I Vaggeryd finns fördjupade översiktsplaner sk. grönplaner för Vaggeryd och Skillingaryd.
 
Genomförandebeskrivning
En beskrivning som visar hur planen skall genomföras den tar upp organisatoriska, ekonomsiska och fastighetsrättsliga frågor.
 
Genomförandetid
Under denna tid kan planen genomföras som det står i beskrivningen efter genomförandetiden har gått ut fortsätter planen att gälla men kommunen har inte lägre skyldighet att genomföra planen. Efter genomförandetidens utgång har kommunen dessutom rätt att lösa in delar av detaljplanerade områden som inte blivit bebyggda.

Grönplan
Grönplanerna för Vaggeryd och Skillingaryd gäller som fördjupade översiktsplaner och visar kommunens visioner för orternas grönområden.

Genomförandebeskrivning
Till en detaljplan ska det finnas en genomförandebeskrivning som redovisar de organisatoriska, tekniska, ekonomiska och fastighetsrättsliga åtgärder som behövs för planens genomförande.
 
Kf - Kommunfullmäktige
 
Ks - Kommunstyrelsen
 
KML - Kulturminneslagen
 
Ks - Kommunstyrelsen
 
Laga kraft
Efter antagande av planen och då Länsstyrelsen beslutat att inte pröva planen vinner planen laga kraft och gäller till dess att den ändras eller upphävs. Ett domstols- eller myndighetsbeslut, som inte längre kan överklagas i vanlig ordning, har vunnit laga kraft. En ny detaljplan vinner t ex laga kraft tre veckor efter det att ett justerat protokoll med beslutet satts upp på kommunens officiella anslagstavla, om den inte överklagas inom den tiden.

Lst - Länsstyrelsen
Länsstyrelsens roll i den kommunala planeringen är att tillgodose statens intressen, det är också de som är överklagande instans.
 
MB - Miljöbalken
 
MBn - Miljö- och byggnämnden

Miljökvalitetsnormer
Föreskrifter om kvaliteten på mark, vatten, luft eller miljön i övrigt, utfärdade av regeringen efter beslut inom EU, för att skydda hälsa eller miljö. Miljökvalitetsnormer anger bl a förorenings- och störningsnivåer som inte får över- eller underskridas. Vid planering ska kommuner och myndigheter iaktta dessa normer.
 
MKB
Milijökonsekvensbeskrivning skall göras om en plan medför en betydande miljöpåvkeran. En MKB skall möjliggöra en samlad och allsidig bedömning av en plans inverkan på miljön, hälsan och säkerheten samt hushållning med naturresurser.
 
Miljöbedömning
En bedömning av hur en plan/åtgärder påverkar miljön.
 
Normalt planförfarande
Normalt planförfarande innebär att en detaljplanen sker i fem olika steg först programskedet, sedan samråd, utställning, antagande, prövning och lagakraft läs mer om detaljplanens skeden.

Nyckelbiotop Område med särskilt höga naturvärden. Ofta olämplig plats för bebyggelse. Naturvärdesobjekt kan liknas vid ett förstadium till nyckelbiotop.
 
Ob - Områdesbestämmelser
Områdesbestämmelser kan vara ett alternativ till detaljplaner för att ex. bevara värdefulla bebyggelsemiljöer. De kan också ge en handlingsberedskap inför önskvärda framtida förändringar i markanvändningen. Områdesbestämmelser är bindande för bygglovprövningen.
 
PBL - Plan- och bygglagen
Plan- och bygglagen (PBL) trädde i kraft 1987. PBL är det centrala regelverket på plan- och byggområdet.

Planprocess
Den lagreglerade process som används när en ny plan ska utformas av kommunen. Enligt plan- och bygglagen, ska samråd ske med dem som berörs av en ny plan och innan planen antas ska den ställas ut under viss tid. Efter antagandet kan planen överklagas. Planprocessen kan ta allt från några månader till flera år.
 
Planbeskrivning
En beskrivning av vad en detaljplan innebär och dess syften.
 
Planprogram
Ett planprogram är ett första utkast till en detaljplan, planprogrammet görs för att kommunen tidigt skall få in synpunkter från dem som berörs av förslaget för att sedan bestämma hur man skall gå vidare.
 
Riksintresse Ett område eller anläggning som har stort värde eller betydelse i ett nationellt perspektiv exempelvis på grund av orörda naturtillgångar eller kulturhistoriska miljöer. Riksintressen preciseras i dialog mellan stat och kommun och redovisas i översiktsplanen. Åtgärder som påtagligt kan skada ett riksintresse får inte genomföras.

Sakägare
Den som är berörd av, eller har ett väsentligt intresse av ett planförslag. Om ett beslut angår någon har han eller hon rätt att överklaga om det har gått honom eller henne emot (besvärsberättigad, sakägare). Ett vanligt sätt att förklara kretsen berörda är de vars rättigheter berörs eller vars intressen i övrigt påverkas. Den som har ansökt om bygglov eller förhandsbesked har naturligtvis rätt att överklaga. Även den som äger mark som angränsar till den fastighet som avses bebyggas har alltid rätt att överklaga, oavsett avstånd. I övrigt måste en avvägning göras i varje enskilt fall.
 
Samråd
Ett tillfälle att lämna synpunkter på ett planförslag, samrådet kan antingen vara en tidsperiod då kommunen tar emot inkomna synpunkter och/eller ett tillfällde då kommunen bjuder in till en träff då planen diskuteras.

Samrådsredogörelse
Kommunen redovisar de inkomna synpunkterna och kommenterar dem.

Servitut
Ett servitut ger en fastighet rätt att utnyttja annan fastighet på ett visst sätt. Det kan t.ex. gälla rätt till utfartsväg eller att dra fram ledningar på annan fastighet. Servitut kan bildas vid förrättning eller genom privata avtal och är inte tidsbegränsat. 

Tillsyn
Länsstyrelsen har enligt plan- och bygglagen tillsyn över länets kommuner. Normalt sker tillsyn genom rådgivning.

Utställning
Planen visas upp på för allmänheten och annonseras i ortstidningar. Planerna finns tillgängliga för dem som vill titta på miljö- och byggförvaltningen, på biblioteken och Internet mm.
 
VV - Vägverket
 
Öp - Översiktsplan
En plan som visar kommunens visioner. Varje kommun ska ha en aktuell översiktsplan som omfattar hela kommunen. Syftet med översiktsplanen är att visa kommunens långsiktiga avsikter vad det gäller kommunens utveckling och användningen av marker och vatten. Vaggeryds kommuns översiktsplan hittar du här.

Hittar du inte vad du sökte? Skicka ett mail till miljobygg@vaggeryd.se så svarar vi på frågor!